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전대차계약 사기죄 성립될까요

| by 승환
안녕하세요
얼마전1월에 다방이라는 어플에서 싸고좋은 원룸을 보고 문의하게되었습니다
부동산이 아니라 집주인과 직접 연결되어 거래가 진행되었습니다
저는 전대인에게 집을 보러가겠다고 주소를 달라고 요청하였으나 전대인은 자신이 통화상으로 알려주는게 낫다고 일정장소(한성CC)에서 직진 좌회전 이런식으로 저를 한 아파트로 끌어들였습니다
해당 아파트를 별장처럼 사용하고 있다고 자신이 자주 못 와서 관리할겸 누군가가 지냈으면 한다는식으로 말하시길래 저는 원룸 계약을 하러 왔다고 말씀드렸더니 그런 원룸같은데 사는것 보다 여기서 사는게 더 좋다고 주변환경 채광 등 집에 장점을 늘어놓으며 저를 회유하였습니다
저는 너무 갑작스러운 제안이라 내일까지 생각해보고 말씀드린다고 하였으나 전대인은 본인이 시간이 안된다며 제가 운이좋은거라고 이야기하였습니다
저는 관리비나 공과금은 어떻게 감당하냐고 물었더니 엔분에 일로 한다고 하셨습니다 10만원정도라고 생각하면된다고 하시길래 보증금300에 월38만원에 큰방하나를 전대계약하였습니다
참고로 저는 당일날 보증금300만원과 월세선납금 38만원을 입금하였습니다
또한 본인은 이 집에 거주하지않고 가끔 오니 편하게 쓰면된다고 하여서 그런줄알았습니다
그런데 입주를 하고보니 전대계약 된 사람이 둘이나 더 있었고 심지어 전대인도 매일 그 집에서 먹구자고 심지어 여자도 들여놓고 살고있었습니다
저는 입주한지 한달쯤 되어 월세내고 내집에서 편하게 쉬지도 못하니 이건 아니다 싶어서 전대인에게 나가겠다고 말씀드렸더니 계약기간이 남아 보증금을 안준다고 다음 전차인을 구해오면 생각해보겠다고 하셔서 네이버카페를 통해 전차인을 모집했으나 한집에 본인 말고 3명 4명이 거주한다는 사실을 알자 계약을 성사하는사람들이 아무도 없었습니다
그래서 저는 전대인에게 이 사실을 알리고 전대인이 사전에 저를 속인 부분에 대해서 이의를 제기하자 전대인은 저와의 대화를 피하기 급급했고 심지어는 연락이 안되던 전대인을
집에서 마주쳤을 때 제가 계약관련 이야기를 꺼내자 왜 공용공간 청소를 하지 않냐며 오히려 역정을 내며 화제전환을 하기 급급해하였습니다
그 뒤 집주인은 매달 저에게 관리비13만원과 가스비(공과금)5만원 정도를 요구하였고 저는 월세와 생활비로 한달에 60정도를 내게 되는 상황이었고 이미 한번 속임을 당한 턴라 계약시 지불했던 보증금300과 월세선납금38만원 지불 후 전대인이 요구하는 금액에 대하여 납득가지못하여 입금을 하지 않았고 전대인은 저에게 지연손해연체가산금이라는 명목하에 1일당2%(7600원)의 연체 가산금과, 거실과주방
등 공용공간 청소를 안했다는 명목하에 일주일에 4만원씩 가사도우미 비용을 청구하였습니다
저는 참다 못하여 전대인에게 대화를 시도하여 납득이 가지않는 부분에 대하여 실마리를 풀어내려 했으나 전대인은 듣기싫다며 나가라고 폭언과 꺼지라는 욕설을 하였습니다(음성녹음본보유중) 그날 다툼 후 집주인은 저에게 일방적인 퇴거 통보 문자를 보냈고 저는 돈도 잃고 욕도 먹고 오갈데 없는 곤란한 상황이 되었습니다
-----------전대인의 일방적 퇴거문자 내용-----------
현대필## 1##동 2##호 방 사용에 대한 귀하의 전차권 유효기간은 당년 3월 20일까지임을 알립니다.
해당일까지 사용 후 익일 도래 전에 퇴거하여야 함을 사전 고지 안내하니 준용하기 바랍니다.
해당일까지 미 퇴거 시 출입제한과 법적대응 조치 하게 될 것이므로 유념하시기 바랍니다.
전대인 황##호 배상.
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현재 제가 알고있는 사실몇가지는
1. 전대인은 지금 탈세혐의로 회사든 본인 재산에 대해 명의이전 중 인것<탈세>
2.저와같은 전대계약 피해자가 이전에도 있었다는것<상습>
3.관리비 명목하에 매달13만원을 요구하였으나 관리비를 5달째 연체중인것(연체금1,537,300)<부당이득>
4. 전차인들이 청소를 안한다는 명목하에 일주일에 4만원에 가사도우미 비용을 요구한것(가사도우미 부른적 없음)<부당이득>
5. 제가 계약을 하지 않을까봐 사전에 쉐어하우스라고 이야기 하지 않은점(정식인가x)<사기>

전차인 3명 중 저와 동반1인이 신고접수를 희망하고 있습니다

저는 피해보상금에 대한 큰 욕심보다는 법의 사각지대를 통해 힘없고 돈없는 사람들에게 지속적인 피해를 입한다는 점에서 죄질이 아주 고약해 보인다고 생각합니다

전대차계약서 및 필요한 증거자료 참고자료는 요청하시면 발송해드리겠습니다

도움주신다면 그에 따른 보답을 꼭 해드리고자 악속 합니다

부디 내가족 내지인이라는 생각으로 성의있는 답변 부탁드립니다

긴 글 읽어주셔서 감사합니다